Lo Studio si occupa della gestione ordinaria e straordinaria dei condomini.

La GESTIONE ORDINARIA offre:

• visite periodiche e straordinarie presso lo stabile
• convocazione dell’assemblea ordinaria
• redazione del bilancio, preventivo e riparto delle spese
• accesso agli atti del condominio per l’esame delle fatture
• reperibilità telefonica durante tutto l'arco della giornata
• apertura di un conto corrente dedicato solo al condominio
• condivisione della contabilità attraverso internet

La GESTIONE STRAORDINARIA offre:

• preparazione di un capitolato per i lavori straordinari e presentazione in assemblea di tre preventivi
• stesura del contratto d'appalto con la ditta prescelta
• nomina di un direttore lavori per la supervisione dei lavori
• invio periodico ai condomini dello stato dei lavori
• consulenza ed assistenza per qualsiasi aspetto della gestione
• revisione/redazione del regolamento condominiale e tabelle millesimali
• aggiornamento periodico del bilancio condominiale

Attivo nel settore dal 2006 come dipendente, ora come libero professionista.

Come direttore di centro commerciale seguo e coordino tutti gli aspetti manutentivi degli edifici in cui opero (riscaldamento, raffrescamento, sicurezza antincendio, gestione emergenze, piano d’esodo, manutenzioni elettriche ed idrauliche) oltre a coordinare gli aspetti della sicurezza nel caso di eventi.

Altri aspetti della gestione dei centri commerciali sono la coordinazione delle proprietà e dei negozianti, l’interfaccia con la Pubblica Amministrazione, le associazioni, la stampa locale, ecc.

Associazione di categoria e riferimento la formazione periodica:  ADCC.

Per poter redigere una certificazione energetica (APE) ho la necessità delle seguenti informazioni:

• dati catastali, 
• planimetria dell’edificio,
• libretto della caldaia,
• dati su eventuali cappotti,
• caratteristiche dell'impianto di condizionamento
• informazioni su eventuali impianti fotovoltaici o solari termici.

Dopo aver recuperato tutte le informazioni sarà necessario svolgere un sopralluogo per raccogliere le ultime informazioni utili sull’edificio.

Al termine del lavoro verrà consegnata in duplice copia l’APE ed il certificato di deposti nel catasto regionale.

Il responsabile del servizio di prevenzione e protezione (RSPP) è la persona in possesso delle capacità e dei requisiti professionali di cui all’art. 32 del T.U. Dlgs 81/2008, per coordinare il servizio di prevenzione e protezione dai rischi.

La qualifica di RSPP l’ho acquisita nel 2018, ma già dal 2006 ho sempre lavorato a stretto contatto con l’RSPP nei centri commerciali dove operavo, quindi pur non avendone direttamente la responsabilità seguivo puntualmente tutte le attività sulla sicurezza.

Ora posso operare autonomamente nel campo della sicurezza come libero professionista, nell’ambito delle attività commerciali e di servizi, compresi i centri commerciali.

Lo studio di Sacile offre differenti soluzioni per uso ufficio dove poter lavorare e collaborare insieme a professionisti del settore.

I locali accoglienti, dinamici e interamente arredati al piano terra offrono scrivanie, sedie professionali, connessione internet con fibra ottica, vetrina con ottima visibilità, bagno, impianto d'allarme e grate anti-intrusione.

È presente inoltre una rete cablata con 28 prese attive in tutte i locali, già aggiornata alle recenti disposizioni normative sulla privacy (firewall, switch, ecc). 

Differenti proposte tutto compreso:

• 220 euro/mese soluzione A;
• 270 euro/mese soluzione B.

Lo studio mette a disposizione anche una piccola e riservata Sala Riunioni da poter affittare per riunioni, meeting, colloqui, eventi e presentazioni.

Proposte per affitto Sala Riunioni: 

• 20€ + IVA max. 6 persone 

All’esterno c’è un’ampia disponibilità di parcheggi e la posizione ottimale favorisce l’arrivo con ogni mezzo.